Alerta para falsos corretores de imóveis – Exija o CRECI

*Por Luiz Bastos

Adquirir a casa própria é um momento valioso na vida de qualquer pessoa, é a realização de um sonho. É preciso ter a plena certeza de que o corretor é um profissional com registro. Quem trabalha de forma ilegal coloca em risco os consumidores que desejam alugar, vender ou comprar.

O profissional que atua na mediação de compra, venda ou aluguel de imóveis precisa de autorização do CRECI para trabalhar. Esse aval é concedido quando o candidato passa em um curso de gestão imobiliária obrigatório, podendo ser técnico ou de ensino superior.

O consumidor que negocia com um falso corretor pode não ter os direitos garantidos em caso de dano no patrimônio sob sua responsabilidade. Se o corretor de imóveis não observa rigorosamente a documentação apresentada, pode haver risco de desfazer o negócio por falta de zelo documental.

O objetivo desses falsos corretores nem sempre é o de aplicar golpes. Eles não têm o registro e se intitulam corretores. Porém, inúmeras histórias com final infeliz acontecem. O sindicato tem pressionado órgãos de fiscalização para que as pessoas não sejam enganadas na hora de comprar seu imóvel.

O exercício ilegal da profissão é crime previsto pela legislação brasileira. Segundo o decreto – lei nº 3.688/41, a pena para a pessoa que exercer a profissão ou atividade econômica ou anunciar que a exerce sem preencher as condições pode variar de 15 dias a três meses de prisão.

O que devo fazer se eu desconfiar de um suposto corretor de imóveis?

O primeiro passo é certificar que está sendo atendido por um profissional de uma corretora de imóveis. Basta pedir que ele apresente o seu cartão de credenciamento caso ele não tenha em mãos pede a numeração da inscrição do CRECI. O sindicato disponibiliza uma credencial anual após o aluno retirar o diploma de um curso semipresencial.

O corretor é obrigado a ostentar seu número de registro no crachá, redes sociais e cartão de visitas. Caso a pessoa que foi procurar esse profissional não localize essa identificação logo de cara de forma espontânea, desconfie. Exija que o corretor se apresente e mostre o cadastro

Caso você tenha duvidas ou suspeita de um falso corretor, no link abaixo você poderá gerar uma consulta que pode ser feita pelo nome do corretor ou pelo número profissional, automaticamente aparecerão os dados se a caso for, mas se não tiver nada que demonstre ser, não perca tempo e denuncie, evite que você e outras pessoas sejam enganadas ou vitimas de um golpe.

* Luiz Bastos é consultor de negócios imobiliários – CRECI/MS 9187 e colaborador independente como colunista do Jornal MS Online.